西双版纳实行商品房销售明码标价 严厉打击违法行为

7月4日,西双版纳住房和城乡建设局发布《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》,明确要求严厉打击商品房非法销售行为。

《通知》强调,要进一步加强房地产市场监管,持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其人员的非法经营活动,保护合法经营的房地产开发企业的合法利益,严肃查处房地产开发企业的非法经营活动。

西双版纳将严格执行商品房销售明码标价,严厉打击不按申报价格明码标价,或采取各种方法标价,以及明码标价内容不一致,以高于申报价格的价格出售房屋,或与中介、房地产电商等经营单位合作,在房价之外收取额外费用的行为。

《通知》明确,取得预售许可证后,房地产开发企业必须对预售房屋严格执行备案价格,价格调整必须向房产部门重新备案。严禁房地产开发企业在备案价格报告前擅自调整销售价格。一经查实,将停止该项目商品房的网上签约和筹建。新价格公示前,可售房屋仍按原价销售,房地产开发企业不得拒绝销售。

《通知》提出要对销售商品房的房地产经纪人核心进行检查,严厉打击发布虚假广告和信息、欺骗误导消费者、与房地产开发企业或销售人员串通炒房、哄抬房价等行为。

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