建筑之间的距离够宽吗?你必须知道你必须做什么

购房者买房时,楼间距是一个重要的考察对象。如果选定的项目中有“握手楼”,对私密性、空间、阳光、透明度、舒适度都会有很大的影响。今天,边肖将为您详细介绍有关建筑间距的相关信息。

建筑间距的含义是什么?

所谓建筑间距,是指相邻两栋建筑之间外墙的水平距离。因为朝向的关系,我们通常讨论南北方向的建筑间距。其实建筑间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪音要求。

建筑之间的距离有多宽?

判断楼间距的宽度是有依据的。普通住宅小区的合理楼间距可以用一个数值来衡量,楼间距为1: 1.2。还有一个测量房屋左右间距的标准。一般来说,多层建筑(4-6层及以下)之间的间距为6米,多层建筑与高层建筑(12层及以上)之间的间距为9米,高层建筑之间的间距为13米。

居住后楼间距会影响哪些细节?

1.隐私

隐私是当今社会的一个重要问题,建筑之间的距离太近肯定不利于隐私保护。试想,你在家做什么?当你抬头看对面的建筑时,你可以看得很清楚。这房子舒服吗?当然可以拉上窗帘,但会影响正常采光。麻烦吗?

2.采光

楼间距最直观的问题是影响房屋的采光。如果建筑间距过小,房屋的日照时间会过短,导致采光不足。这样一来,除了光线昏暗,大白天需要开灯之外,房间会更冷更潮湿,类似于住在底层的烦恼。

3.通风设备

建筑间距越大,通风条件越好。良好的生活环境不仅需要良好的光照,还需要良好的通风性能。如果楼间距过近,前楼往往会遮挡后楼的正常通风,影响后楼业主的通风。

4.安全

楼间距窄带来的内部交通拥堵问题不容忽视,尤其是很多小区停车位比例不足,业主停车会挤占交通车道。如果楼间距过小,路边停了太多私家车,小区发生火灾时,很有可能消防车无法行驶。

5.噪音

实际上,噪音水平不仅取决于房屋的隔音效果,还取决于建筑之间的距离。如果两栋楼之间的距离过小,两层楼之间行人和车辆经过的声音会清晰地传入屋内,甚至对面住户的生活噪音也会传到这里,还有孩子的哭声、电视的声音等。想想就觉得有点吓人。

以上是边肖介绍的关于楼间距的相关信息。买房的时候,一定要知道新房的楼间距,以及是否会影响以后的日常生活。希望边肖总结的这些知识能对你有所帮助。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。