长沙土拍获12.7亿元 中梁6.26亿元捡拾高新区“双限”宅地

8月23日,长沙出让6宗土地使用权,其中雨花区、高新区2宗限地价限房价住宅用地,开福区2宗商业用地,长沙县3宗商住用地。

最终拍卖成交1宗,成功成交5宗,总成交额12.7亿元。

其中,本次拍卖的两个“双限”住宅小区,编号为[2018]长沙052号,因无人报价而被拍卖,编号为。【2018】长沙053号被长沙中梁置业有限公司以6.26亿元竞得,溢价率近2%。

资料显示,053号地块位于高辛区长川路与陆凯路交叉口西南角,出让面积约6.46万平方米,容积率2.5,土地交易限价较高6.92亿元,限价房源销售价格较高8800元/平方米。

此外,长沙县036号地块[2018]招标激烈。历时近一小时,由长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司以2.6亿元的价格中标,溢价率32%,折合楼面价1633元/平方米。

观点地产新媒体了解到,该地块为商住用地,位于长沙经开区洪树坡路以南、东十号线以西,出让面积3.98万平方米,容积率1.0

其余地块均快速出让,长沙市开福区(2018)54号商业用地被湖南聚恒置业有限公司以约2.16亿元的价格拿下。该地块位于开福区朝政环,面积近1.8万平方米。

商业和住宅用地编号。[2018]长沙县037号由湖南童超控股有限公司全资子公司湖南地润置业有限公司以底价1.36亿元竞得。该地块位于长沙县黄兴镇大嘎岭村北西路以南、宋公堂路以西、祁智路以北,出让面积5.33万平方米。是长沙县黄兴镇吉兴国际农产品物流园项目的配套商住用地,黄兴镇搬迁群众安置及集体购房用地。

编号为[2018]长沙县038号的住宅用地被湖南银丰置业有限公司以底价3371万元竞得。该地块位于长沙县黄花镇黄龙新村,荔香路以南,盛翔北路以西,出让面积近1.76万平方米。是黄骅镇拆迁安置用的购房用地。

据观点地产新媒体报道,8月23日,长沙原本有8宗地块同时出让,但长沙县编号为[2018]039号的商住用地和长沙市编号为[2018]055号的商业用地被叫停。

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