数据显示房价创纪录的季度上涨

澳大利亚统计局表示,房价在 6 月季度上涨了 6.7%,是至少 18 年来最快的季度增长速度。

住宅物业指数是澳大利亚八个首府城市的加权平均值,同比上涨 16.8%。

澳大利亚统计局价格统计主管米歇尔·马夸特 (Michelle Marquardt) 表示:“房地产价格的持续增长发生在利率创历史新低的时期。”

“市场上一直处于低水平的库存得到了强劲的需求和房产交易的越来越快的满足。”

澳大利亚 1070 万套住宅的总价值在 6 月季度增长了 5964 亿美元,达到 8.9 万亿美元,这是自 ABS 于 2003 年开始该系列以来的最大季度增长。

澳大利亚住宅的平均价格上涨了 52,600 美元,达到 835,700 美元。

CoreLogic 收集的最新数据显示,在截至 8 月份的一年中,年度房价上涨了 18.4%。

澳大利亚储备银行经济助理行长 Luci Ellis 告诉邦政界人士,供应是推高价格的主要因素。

“你不会通过给人们更多的钱花在住房上来提高他们的负担能力。这样做只是抬高价格,”埃利斯博士在对住房负担能力和供应的调查中说。

“通过让人们更容易地越来越多地借贷,你当然不会改善人们的福利。”

她说,这是美国在2000年代选择的政策解决方案,导致全球金融危机。

她说,建造更多房屋也不会降低价格,但这确实很重要。