廉价抵押贷款将英国住房交易推升至十年新高

由于交易量再次上升,廉价抵押贷款和由于新的住房偏好导致的持续移民在 8 月份继续为英国房地产市场提供动力。

尽管印花税假期结束,而且 8 月通常是一个平静的月份,但 HMRC 估计上个月有 106,150 笔未经季节性调整的英国住宅交易,接近大流行之前的记录水平。

这比去年同期高出 24.8%,比上个月有所改善,当时销售额下降了三分之二以上。

2019 年 8 月的交易量为 111,600 笔。

数据显示,英国住宅交易总额在过去 10 个财政年度的 4 月至 8 月期间最高,部分原因是印花税假期结束前活动激增。

为首次购房者提供抵押贷款正在刺激市场。

总部位于曼彻斯特的 Jamie Thompson Mortgages 的 Jamie Thompson 说:“在大流行之前,你很难找到一家主流抵押贷款机构,其贷款额是典型的首次购房者收入的 4.5 倍以上。”

“今天,首次购房者可以通过主流商业街贷方的最高收入达到其收入的 5.5 倍。这使他们能够大幅提高他们对第一套房子的出价,这不仅推动了交易量,还支撑了价格。”