佛罗里达州的住房市场现金销量比去年同期上升

佛罗里达州奥兰多市,2021年9月22日/新华美通/ -佛罗里达州的房地产市场报告较高的平均价格,更多的新上市,并在八月的所有现金销量比去年同期上升,根据佛罗里达州房地产经纪人协会最新的房屋数据.

“数据显示新挂牌量继续增加,这对于可能一直在等待看到更多待售库存进入市场的买家来说是一个充满希望的消息,”2021 年佛罗里达州房地产经纪人总裁谢丽尔兰伯特说,他是 Only Way Realty 的经纪人。因弗内斯的柑橘。“8 月份单户住宅的新挂牌量同比增长 10.6%,而公寓排别墅的新挂牌量增长 1.4%。不过,库存水平重建可能需要一些时间。”

8 月份全州单户住宅的成交量总计 29,550 套,同比略有增长 (0.2%),而现有公寓排别墅的销量总计 12,550 套,比2020 年 8 月增长 13.1%。销售合同签订后 30 至 90 多天可能会发生封闭式销售。

根据佛罗里达州房地产经纪人研究部与当地房地产经纪人委员会/协会合作的数据,上个月全州独户现有房屋的销售中位数为 354,000 美元,比上一年上涨 18%。上个月全州公寓排别墅单元的中位数价格为252,500 美元,比2020 年 8 月上涨 16.1%。中位数是中点;一半的房屋售价更高,一半售价更低。

Florida Realtors 首席经济学家Brad O'Connor博士指出,虽然单户住宅的成交量与一年前相比仅增长了零点几个百分点,但“考虑到房屋的销售速度,这一增长仍然令人印象深刻。去年这个时候。然而,公寓和排别墅市场目前仍然是最热门的市场。”

在一个持续的趋势中,与上一年相比,上个月全现金购买的已完成销售的份额有所上升。8 月份,以全现金支付的单户现房销售额同比增长 48.3%,而公寓排别墅的全现金销售额增长了 32.9%。