富兰克林街以700万美元的价格安排了公寓社区的创纪录销售

富兰克林街已安排以 695 万美元或每单位 144,791 美元的价格出售位于劳德代尔堡子市场劳德代尔湖的 48 套增值多户住宅。这座建于 1972 年的房产名为纽卡斯尔公寓,在出售时 100% 被占用,并通过租金增长提供即时上涨空间。

Franklin Street 的 Dan Dratch、Greg Matus、Travis Jones、Ryan Wold 和 Oscar Banegas 以及该公司的南佛罗里达多户家庭投资销售团队代表 Tidegate Capital 的 Colin O'Keefe 和 Guy Holbrook 进行处置。买家是位于南佛罗里达州的 BM2 Realty 的 Alejandro Gershanik。

纽卡斯尔公寓拥有极具吸引力的单元组合,包括 35 套两卧室两浴室公寓和 13 套一卧室一浴室公寓。所有单位都设有私人阳台。

“基于这个子市场的可比房产,纽卡斯尔公寓的售价为每单位 144,791 美元,代表了劳德代尔湖的每单位售价最高,”德拉奇说。“这是可以实现的,因为有可能立即增加租金。买家将能够利用我们在南佛罗里达见过的最热门的租赁市场。”

Newcastle Apartments 公寓位于 3380-3400 NW 30th St.,位于 95 号州际公路和佛罗里达州收费公路之间,交通便利。该物业就在 W. Oakland Park Blvd 附近,靠近众多零售商和雇主。